Нюансы передачи имущества в субарендуАктуальная тема \ Бухгалтерия, журнал «Главбух»

Главбух , № 23 (574) апрель

Нюансы передачи имущества в субаренду

Где есть арендодатель, там обязательно найдется и арендатор. Арендатор в свою очередь также может быть арендодателем — при договорах субаренды. Взаимоотношения всех этих субъектов вызывают много вопросов у бухгалтеров. Рассмотрим особенности договоров субаренды, осуществления расчетов по ним, проведения ремонтных работ в арендованном помещении, а также бухгалтерский и налоговый учет операций субаренды имущества.

Что такое субаренда

Соглашение, согласно которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендодателем срока, является арендой (п. 4 ПБУ 14 «Аренда»). Если арендатор передает арендованный им объект в аренду третьему лицу, то это уже является субарендой. Другими словами, субарендой можно назвать отношения, возникающие в связи с переуступкой прав пользования предметом аренды третьему лицу. Отметим, что такая сделка осуществляется согласно правилам, распространяющимся на аренду.

Законодательство о субаренде

Полный текст документа виден только подписчикам данного издания. Подписаться >>
«Главбух» № 23 (574) апрель 2008 г., стр. 16