| Новости | Архив изданий | Стать автором | Подписка | Рекламодателям | Форум |
|
|
|
|
|
|
|
|
Офис предприятия размещается на первом этаже жилого дома. Землеотвода на земельный участок предприятие не имеет, то есть по сути помещение, которое оно занимает, — это нежилищный фонд.
Да, должно.
В первую очередь отметим, что помещение предприятия, которое не имеет землеотвода, не считается нежилищным фондом. В соответствии с действующим законодательством помещение должно иметь все необходимые документы для подтверждения, что оно переведено в нежилищный фонд. Напомним, что согласно статьям 7 и 8 Жилищного кодекса Украины (далее — ЖК) перевод жилых помещений в нежилые осуществляется в исключительных случаях по предложениям соответствующих министерств, государственных комитетов, ведомств и центральных органов общественных организаций.
Согласно части четвертой статьи 120 Земельного кодекса Украины при переходе права собственности на здание и сооружение к нескольким лицам право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в стоимости здания и сооружения, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения этих объектов.
